Перейти к содержимому

Выкладка камина на заказ


каминО работе нашего жилищно-коммунального хозяйства можно долго рассказывать: отключают то горячую воду, то холодную воду, то отопление. И если в отсутствие в квартире воды можно сходить помыться в баню, то с отоплением все значительно сложнее. Когда из-за какой-нибудь аварии внезапно отключается тепло, многим приходится несладко, особенно семьям с маленькими детьми и пациентам больниц, когда понижение температуры может серьезно угрожать здоровью людей. Но упрекать работников сферы ЖКХ невозможно: не их вина, что эта сфера так плохо финансируется, а каждый вновь пришедший начальник пытается поживиться тем, что должно обеспечивать комфорт и уют в наших квартирах. В прошедшие годы многократно звучали призывы правительства к задействованию бизнесакапитальный ремонт жилых домов (исчисляемых миллионами), обсуждать нет смысла. Очевидно, что условия конкурса сформулированы таким образом, что участвовать в нем могут только существующие предприятия системы и управляющие компании застройщиков.

Иной путь стать управляющей компанией по обслуживанию жилых домов — заключить договор с ТСЖ — также малореален. Во-первых, для создания ТСЖ необходимо согласие районной администрации как представителя собственника муниципального жилого фонда. Как правило, подобное согласие дается при условии заключения с подведомственным районной администрации предприятием договора на управление — в противном случае дома ТСЖ не передаются под любым предлогом или создаются иные административные барьеры. Во-вторых, в соответствии с установленным порядком, ТСЖ после создания должно заключить договор на обслуживание жилого государственного муниципального фонда с жилищным хозяйством, на расчетный счет которого поступают средства от населения за оплату коммунальных услуг. Оформление договора с учетом его регистрации в Жилищном комитете занимает от 2 месяцев до года. При этом все издержки по содержанию жилого фонда за этот период несут ТСЖ и управляющие компании. Следовательно, управляющая компания должна располагать достаточными средствами для оплаты услуг как предприятий естественных монополий, так и оказывающих услуги по теле- и радиовещанию и пр., что, естественно, для предпринимателей нереально. В-третьих, ТСЖ, как правило, создаются в домах постройки 60-70-х годов прошлого века, состояние инженерных сетей в которых близко к аварийному. Несмотря на многочисленные обещания о первоочередном выделении средств на ликвидацию накопившегося за многие десятилетия «недоремонта», на практике для капитального ремонта домов ТСЖ дается не более 10% общего количества средств, выделяемых на капитальный ремонт. Таким образом, управляющие компании должны иметь достаточные средства для проведения как аварийно-восстановительных работ, так и текущего ремонта (иначе это может привести к возмущению населения — вплоть до ликвидации ТСЖ). Таким образом, складывается вполне понятная ситуация: пока не будут созданы условия для развития бизнеса, предприниматели не станут заниматься развитием жилищно-коммунального хозяйства. Правительство этим тоже не занимается. Значит, в игру пора вступать вам, предпринимателю, предоставляющему услуги по выкладке каминов на заказ. Таким образом, мы возвращаемся к первобытному способу обогревания квартир, а именно к печке. Ведь по сути камин — та же печка, правда, более романтичная. Представляете, как приятно посидеть с семьей у камина с чашкой горячего чая? Неудивительно, что сегодня людей, желающих больше не зависеть от услуг, предоставляемых ЖКХ, все больше, и все чаще люди решаются на выкладку камина. Многие современные квартиры улучшенной планировки предусматривают такую возможность. Для предоставления такой услуги вам понадобятся несколько мастеров, профессионалов, которые смогут в короткие сроки выложить камин по просьбе заказчика. Необходимо согласовать с клиентом все детали — и можно смело приступать к реализации проекта. в ЖКХ. Так, в целях улучшения ситуации в районах городов постоянно проводятся конкурсы на обслуживание домов, на которые выставляются десятки лотов. Среди условий тендера — обязательный опыт работы в сфере ЖКХ и залоговый взнос за каждый лот от 350 тысяч рублей (с возвратом в случае проигрыша). Остается задаваться вопросом, откуда у владельца вчера ликвидированного объекта на метрополитене опыт работы в ЖКХ и 4,9 млн руб. свободных средств? 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.