Перейти к содержимому

Строительный бизнес — производство из дерева «живой дом»

дом

Дерево – один из самых давно известных, традиционных и, можно сказать, «любимых» строительных материалов. Помимо его экологической чистоты, древесина - материал «живой», имеет характерную структуру, и является идеальным решением при строительстве жилых домов. Современные технологии позволяют вывести древесину, как материал, на качественно новый уровень, при этом сохраняя и увеличивая её достоинства.

Деревянные конструкции широко применяются в Европе и США, тенденции расширения деревянного строительства наблюдаются и в нашей стране. Тем более, что у нас лесов всегда было достаточно. В США, например, производство жилья из деревянных конструкций занимает 80%. В Германии установка пластиковых окон в жилых помещениях вообще запрещена.

Идея нового строительного бизнеса состоит в организации производства деревянных домов-усадеб. Для создания строительного бизнеса необходимо наладить изготовление оцилиндрованного леса, клееного строительного и оконного бруса и необходимых пиломатериалов.

 

Производство из дерева «живой дом» включает в себя:

  1. Участок лесопиления.

  2. Участок оцилиндровки древесины.

  3. Участок производства бруса.

  4. Участок использования древесных отходов (например, выпуск кровельного картона, древесной ваты, вибролита и т.д.; так же можно изготавливать топливо из опилок).

  5. Участок пропитки готовых изделий.

  6. Участок пиролиза древесных отходов.

  7. Участок выставочной сборки дома-усадьбы.

  8. Участок предпродажной комплектации.

Реализация готовой продукции возможна как отечественным потребителям, так и на экспорт.

Организация бизнес идеи:

Для вашего строительного бизнеса потребуется персонал средней квалификации, в количестве 40 человек. В производстве можно использовать различные породы деревьев: сосна, лиственница, дуб, орех. Самым распространённым материалом является, конечно, сосна. Новый строительный бизнес на этапе организации потребует следующих расходов:

• Затраты на создание технологического процесса ( три месяца):

  • Зарплата людей, занимающихся организацией производства (4 чел.) - 825 тыс. руб.

  • Аренда производственных площадей (2200 кв. м.) - 330 тыс. руб.

  • Аренда офиса ( 80 кв. м.) - 120 тыс. руб.

  • Автотранспорт, оргтехника, связь, командировочные расходы - 320 тыс. руб.

  • Запасы сырья на складе - 4100 тыс. руб.

  • Итого: 5695 тыс. руб.

• Капитальные вложения:

  • Оборудование (кран, станки, гидравлический пресс, сушильные камеры и т.д.) - 26000 тыс. руб.

  • Общие затраты составят: 31695 тыс. руб.

  • Чистая прибыль (за месяц):

  • от реализации клееного бруса в розницу - 1200 тыс. руб.

  • от реализации оцилиндрованного модуля - 600 тыс. руб.

  • от реализации готовых домов (4-5 шт.) - 9000 тыс. руб.

Производство домов из дерева – высокотехнологичный бизнес, создающий возможности выхода на европейский уровень строительства. За год можно производить порядка 40-60 домов. Себестоимость одного дома ( S =100- 150 кв. м.) составляет около 650 тыс. руб. Производство из дерева домов-усадеб - прибыльный строительный бизнес. Его рентабельность может достигать 200-300%.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.